Arrematação
Ato de vencer a disputa de lances em um leilão e adquirir formalmente o bem, mediante pagamento do valor e das condições do edital.
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Ato de vencer a disputa de lances em um leilão e adquirir formalmente o bem, mediante pagamento do valor e das condições do edital.
Ver definição completa →Oferta de valor feita por um participante durante a disputa de um leilão, buscando superar as ofertas anteriores.
Ver definição completa →Cada uma das datas de disputa estabelecidas para um leilão, normalmente com valor mínimo de lance diferente entre a primeira e a segunda.
Ver definição completa →Valor de referência atribuído ao bem antes do leilão, usado como base para definir os lances mínimos em cada praça.
Ver definição completa →Ação judicial usada pelo novo proprietário para obter a posse física de um imóvel arrematado que continua ocupado.
Ver definição completa →Valor de arrematação considerado tão baixo, em relação à avaliação do bem, que pode levar o juízo a anular a venda.
Ver definição completa →Situação em que um leilão não recebe nenhum lance válido, seja na primeira, seja na segunda praça.
Ver definição completa →Reformas ou melhorias feitas em um imóvel que podem gerar direito a indenização a quem as realizou, dependendo do caso.
Ver definição completa →Direito que permite a quem fez benfeitorias em um imóvel permanecer nele até ser indenizado pelo valor investido.
Ver definição completa →Cláusula comum em editais que estabelece que, uma vez vencido o lance, o arrematante não pode desistir da compra sem consequência.
Ver definição completa →Garantia usada em financiamentos de imóvel em que a propriedade do bem fica com o credor até a quitação total da dívida.
Ver definição completa →Manifestação de interesse prévia, oferecida por alguns portais de leilão, que só se torna um lance efetivo se o imóvel chegar à segunda praça.
Ver definição completa →Medida processual usada por partes interessadas para contestar a validade de uma arrematação dentro do próprio processo de execução judicial.
Ver definição completa →Garantia de financiamento em que o imóvel permanece em nome do devedor, mas fica gravado como garantia da dívida junto ao credor.
Ver definição completa →Regra usada em leilões online que estende o prazo da sessão sempre que um lance é dado nos últimos minutos antes do encerramento previsto.
Ver definição completa →Ato judicial que declara um bem como garantia de uma dívida dentro de um processo de execução, tornando-o disponível para eventual leilão.
Ver definição completa →Situação em que o credor (ou outra parte legitimada) recebe o próprio bem penhorado como forma de pagamento da dívida, sem necessidade de leilão.
Ver definição completa →Possibilidade de o devedor quitar a dívida e encerrar o processo de execução antes da consolidação definitiva da venda do bem penhorado.
Ver definição completa →Etapa da alienação fiduciária em que o credor formaliza, em seu próprio nome, a propriedade plena do imóvel após o não pagamento do financiamento.
Ver definição completa →Forma de aquisição de propriedade pela posse prolongada e contínua de um imóvel, atendidos determinados requisitos legais.
Ver definição completa →Ação judicial usada para retomar a posse de um imóvel quando ela foi perdida por esbulho, como uma invasão ou ocupação irregular.
Ver definição completa →Parte de um processo de execução judicial contra quem a dívida é cobrada — geralmente o antigo proprietário do bem penhorado.
Ver definição completa →Parte de um processo de execução judicial que cobra a dívida — geralmente o credor interessado em receber o valor devido.
Ver definição completa →Nova avaliação de um bem, feita depois de um leilão deserto, para ajustar o valor mínimo de lance em uma nova tentativa de venda.
Ver definição completa →Valor mínimo que cada novo lance precisa somar ao anterior para ser aceito pela plataforma, seja como quantia fixa ou percentual.
Ver definição completa →Recurso de algumas plataformas que cobre automaticamente os lances do concorrente até um teto máximo definido antes pelo próprio participante.
Ver definição completa →Leilão realizado em uma única data e com um único valor mínimo, sem a divisão clássica entre primeira e segunda praça do rito judicial tradicional.
Ver definição completa →Momento vivo da disputa de lances, conduzido pelo leiloeiro, em que as ofertas são anunciadas em voz alta até a declaração do vencedor.
Ver definição completa →Etapa do processo de execução em que o bem penhorado recebe um valor oficial, atribuído por perito ou pelo oficial de justiça, antes de ir a leilão.
Ver definição completa →Ato pelo qual o juiz confirma o resultado do leilão, assinando o auto de arrematação junto com o leiloeiro e o arrematante.
Ver definição completa →Venda ou oneração de um bem pelo devedor, durante o processo de execução, com o objetivo de escapar da penhora e frustrar o pagamento da dívida.
Ver definição completa →Procedimento autorizado pelo Detran para regravar o número do chassi de um veículo quando a numeração original foi danificada.
Ver definição completa →Inspeção técnica obrigatória do veículo, exigida para transferência de propriedade e para retorno à circulação após sinistro relevante.
Ver definição completa →Cancelamento definitivo do registro de um veículo no Detran, feito quando ele é considerado sucata ou sinistro irrecuperável.
Ver definição completa →Procedimento judicial em que uma empresa em crise renegocia dívidas com credores para continuar funcionando, em vez de falir.
Ver definição completa →Ação judicial pela qual a Fazenda Pública cobra dívida tributária ou não tributária inscrita, podendo penhorar e levar bens a leilão.
Ver definição completa →Fase do processo trabalhista em que bens do empregador devedor são penhorados e levados a leilão para pagar o trabalhador.
Ver definição completa →Apreensão cautelar de bens, decretada antes da penhora, para garantir que existam ativos suficientes para pagar uma futura execução.
Ver definição completa →Ação judicial usada pelo credor fiduciário para retomar um veículo financiado e inadimplente, prevista em lei federal específica.
Ver definição completa →Procedimento no cartório de registro, ou judicial, para corrigir a descrição e a metragem de um imóvel que constam de forma errada na matrícula.
Ver definição completa →Ordem judicial ou administrativa que impede o proprietário de vender, doar ou onerar um bem, geralmente decretada em execução fiscal, improbidade ou falência.
Ver definição completa →Ação de quem não é parte no processo, mas tem posse ou propriedade sobre o bem, pedindo para livrá-lo da penhora ou da arrematação que o atinge indevidamente.
Ver definição completa →Transferência a outra pessoa dos direitos sobre uma arrematação, uma herança ou um compromisso de compra, antes de sair a carta ou a escritura definitiva.
Ver definição completa →Inspeção que a seguradora faz num veículo usado antes de aceitar segurá-lo, verificando fotos, chassi e sinais de reparo anterior.
Ver definição completa →Aviso formal ao Detran informando que o veículo foi transferido, que protege o antigo proprietário de multas e IPVA gerados depois da venda.
Ver definição completa →Ação judicial própria para retirar do imóvel um inquilino que não desocupa após a denúncia da locação ou que deixou de pagar o aluguel devido.
Ver definição completa →Pedido pelo qual um credor se apresenta na recuperação judicial ou na falência para que seu crédito seja reconhecido, classificado e incluído na lista de pagamentos.
Ver definição completa →Ação em que um coproprietário pede a divisão do bem comum ou, sendo ele indivisível, sua venda judicial com rateio do dinheiro entre os donos.
Ver definição completa →Ação movida pelo proprietário com título registrado para retomar o bem de quem o detém sem direito, usada quando não cabe imissão na posse nem reintegração de posse.
Ver definição completa →Baixa da hipoteca averbada na matrícula do imóvel, feita por ofício do juízo após a arrematação ou por requerimento com o termo de quitação do credor.
Ver definição completa →Laudo com fotos e descrição do estado do imóvel no início da locação, assinado por locador e inquilino como referência para a devolução.
Ver definição completa →Atos de registro que dividem uma matrícula em duas ou mais, ou que juntam matrículas vizinhas em uma só, mediante planta, memorial e aprovação municipal.
Ver definição completa →Decisão judicial que autoriza atingir o patrimônio pessoal dos sócios — ou, na forma inversa, da própria empresa — quando há abuso, confusão patrimonial ou fraude na condução do negócio.
Ver definição completa →Chamamento do réu ou executado feito por publicação, usado quando ele não é localizado pelos meios pessoais de citação.
Ver definição completa →Anotação na matrícula do imóvel, ou no registro do veículo, informando que existe execução em curso contra o proprietário.
Ver definição completa →Restrição de acesso aos autos de um processo, comum em ações de família e em alguns casos empresariais sensíveis.
Ver definição completa →Chamado oficial do fabricante para reparo gratuito de um defeito de série identificado no veículo.
Ver definição completa →Exame técnico que confere chassi, motor e demais gravações do veículo quando há suspeita de adulteração ou necessidade de remarcação.
Ver definição completa →Use o 123 Arrematar para buscar leilões abertos em todo o Brasil.
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