Edital
Documento oficial que anuncia um leilão e reúne todas as regras, prazos e informações sobre o bem e a disputa.
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Documento oficial que anuncia um leilão e reúne todas as regras, prazos e informações sobre o bem e a disputa.
Ver definição completa →Documento expedido pelo leiloeiro (ou pelo juízo, em leilão judicial) após a quitação do valor, que formaliza a transferência do bem ao arrematante.
Ver definição completa →Cadastro prévio exigido para poder dar lances em um leilão, feito no portal do leiloeiro com envio de documentos pessoais.
Ver definição completa →Documento emitido pelo cartório de registro de imóveis que reúne o histórico completo de um imóvel, incluindo proprietário, ônus e ações vinculadas.
Ver definição completa →Encargos ou restrições registrados sobre um imóvel — como hipoteca, penhora ou usufruto — que podem afetar o direito de propriedade mesmo após a venda.
Ver definição completa →Documento que formaliza a conclusão da disputa e o pagamento do lote, servindo de base para a emissão de documentos posteriores, como a carta de arrematação.
Ver definição completa →Documento pelo qual uma pessoa outorga a outra o poder de representá-la em um leilão, incluindo dar lances e assinar os documentos da arrematação.
Ver definição completa →Versão corrigida de um edital já publicado, alterando informações como valor, prazo ou descrição do bem antes da data do leilão.
Ver definição completa →Documento técnico elaborado por perito credenciado que descreve o estado real de um veículo, incluindo danos e se ele está apto a circular.
Ver definição completa →Anotação de fatos posteriores ao registro na matrícula de um imóvel, como reformas, construções ou baixa de ônus já quitados.
Ver definição completa →Levantamento técnico que define os limites de um imóvel rural com coordenadas precisas, certificado junto a órgãos federais competentes.
Ver definição completa →Certificado de Registro de Veículo, documento que identifica a propriedade de um veículo junto ao sistema de trânsito.
Ver definição completa →Documento lavrado em cartório de notas que formaliza a transferência de propriedade em uma compra e venda convencional de imóvel.
Ver definição completa →Documento que atesta a inexistência de débitos em nome de uma pessoa ou vinculados a um imóvel, junto a um órgão específico.
Ver definição completa →Ordem judicial que autoriza o oficial de justiça a entregar fisicamente o imóvel arrematado ao novo proprietário, com uso de força policial se necessário.
Ver definição completa →Documento lavrado pelo oficial de justiça que formaliza a penhora do bem, com sua descrição, o depositário nomeado e, quando cabível, uma avaliação preliminar.
Ver definição completa →Certidão emitida pelo cartório de registro de imóveis com o histórico completo de registros e averbações de um imóvel, incluindo ônus e restrições.
Ver definição completa →Certidão que lista os gravames que recaem sobre um imóvel, como hipoteca, penhora, alienação fiduciária ou indisponibilidade judicial.
Ver definição completa →Documento técnico elaborado por perito ou avaliador que fundamenta o valor atribuído ao bem no edital do leilão.
Ver definição completa →Autorização eletrônica que substitui o antigo CRV em papel para formalizar a transferência de um veículo arrematado ao novo proprietário.
Ver definição completa →Certificado de Registro e Licenciamento de Veículo, documento digital que comprova o licenciamento anual e autoriza a circulação do carro.
Ver definição completa →Registro Nacional de Veículos Automotores, número único que identifica o veículo e permite consultar débitos, restrições e histórico.
Ver definição completa →Restrição financeira anotada no registro do veículo, geralmente por alienação fiduciária, que precisa ser baixada pelo credor antes da transferência.
Ver definição completa →Certificado de Cadastro de Imóvel Rural, emitido pelo INCRA, exigido para vender, registrar ou financiar um imóvel rural.
Ver definição completa →Registro eletrônico obrigatório do imóvel rural que declara reserva legal, área de preservação permanente e uso do solo.
Ver definição completa →Autorização escrita do juiz para praticar um ato que depende dele, como vender um bem de espólio, de menor ou de interdito, ou levantar valor depositado em juízo.
Ver definição completa →Certificado emitido pela prefeitura que atesta que uma obra foi concluída conforme o projeto aprovado e pode ser legalmente ocupada.
Ver definição completa →Compra e venda de um imóvel feita apenas por contrato particular, sem escritura pública nem registro na matrícula, deixando o comprador invisível para terceiros.
Ver definição completa →Guia de Recolhimento da União, boleto usado para pagar valores devidos a órgãos federais, inclusive lances e custas de leilões de bens da Justiça Federal e da União.
Ver definição completa →Autorização e registro da blindagem do veículo junto ao Exército, vinculados ao chassi e ao proprietário, que precisam ser transferidos para o nome de quem arremata.
Ver definição completa →Registro Nacional de Transportadores Rodoviários de Cargas, exigido pela ANTT de quem transporta carga de terceiros mediante remuneração.
Ver definição completa →Número de registro do leiloeiro oficial na Junta Comercial do estado, que deve constar no edital e identifica quem responde legalmente pelo leilão.
Ver definição completa →Programa da Receita Federal usado para apurar o ganho de capital na venda de um bem, como imóvel ou veículo arrematado em leilão e revendido.
Ver definição completa →Documento de Arrecadação de Receitas Federais, guia usada para pagar tributo federal, inclusive o imposto sobre ganho de capital na revenda de um bem.
Ver definição completa →Cláusula do contrato de locação que obriga o novo proprietário a respeitar o prazo do aluguel em curso, desde que esteja averbada na matrícula do imóvel.
Ver definição completa →Documento registrado que estabelece as regras do condomínio: uso das unidades, das vagas, taxas, fundo de reserva e restrições ao proprietário.
Ver definição completa →Conjunto de documentos registrado no cartório antes da venda de unidades na planta, que cria juridicamente as unidades futuras e fixa a fração ideal de cada uma na matrícula do terreno.
Ver definição completa →Contrato pelo qual uma parte se obriga a vender e a outra a comprar um imóvel, geralmente com pagamento parcelado e escritura definitiva só ao final, podendo ser registrado na matrícula.
Ver definição completa →Lista oficial publicada no processo de falência ou recuperação judicial com todos os credores habilitados, seus valores e suas classes de pagamento.
Ver definição completa →Documento que aparenta transferir a propriedade de um bem e que, somado à boa-fé e ao tempo de posse, encurta o prazo necessário para a usucapião.
Ver definição completa →Acordo que rege o aluguel de um imóvel, definindo prazo, valor, reajuste, garantia exigida e as condições para renovação ou encerramento.
Ver definição completa →Autorização da prefeitura para obra que altera estrutura, área construída ou uso de um imóvel, exigida antes de reformas mais amplas que acabamento.
Ver definição completa →Documento em que o interessado oferece valor, forma de pagamento e prazo por um bem em venda direta, vinculando quem propõe durante o prazo de validade.
Ver definição completa →Declaração emitida pelo síndico ou pela administradora com os débitos reais de uma unidade, incluindo cotas, rateios extras e acordos de parcelamento em curso.
Ver definição completa →Documento que constitui e organiza uma sociedade limitada, definindo sócios, capital, administração e regras de entrada e saída.
Ver definição completa →Certidão emitida pelo cartório judicial com um resumo do que trata o processo e em que fase ele está no momento da consulta.
Ver definição completa →Documento emitido pelo leiloeiro com os dados do lote, do arrematante, o valor pago e a comissão, ao final de um leilão de bem móvel.
Ver definição completa →Documento que identifica a embarcação e seu proprietário perante a Marinha, com função equivalente à do documento de veículo terrestre.
Ver definição completa →Prefixo e registro da aeronave no Registro Aeronáutico Brasileiro, com o histórico de propriedade e eventuais ônus.
Ver definição completa →Certificado emitido por instituição técnica credenciada que atesta a aptidão de um veículo modificado ou reconstruído para circular.
Ver definição completa →Use o 123 Arrematar para buscar leilões abertos em todo o Brasil.
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