Averbação

Diferente do registro, que transfere formalmente a propriedade para o nome do novo proprietário, a averbação serve para anotar mudanças que acontecem depois na vida daquele imóvel — uma construção nova, uma reforma que altera a área construída, a baixa de uma hipoteca já quitada, entre outras situações. A averbação mantém a matrícula do imóvel sempre atualizada, refletindo a situação real do bem ao longo do tempo, e costuma ser feita no mesmo cartório de registro de imóveis onde a matrícula está aberta.