Livre de ônus
Situação do bem arrematado em que penhoras, hipotecas e outros gravames anteriores deixam de existir sobre ele, porque são cancelados ou passam a recair sobre o preço pago.
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Situação do bem arrematado em que penhoras, hipotecas e outros gravames anteriores deixam de existir sobre ele, porque são cancelados ou passam a recair sobre o preço pago.
Ver definição completa →Diferença entre o valor de avaliação de um bem e o preço pelo qual ele é efetivamente arrematado, expressa em percentual sobre a avaliação.
Ver definição completa →Prioridade legal para comprar um bem em igualdade de condições com os demais interessados, garantida a determinadas pessoas em situações específicas de venda.
Ver definição completa →Regra pela qual o arrematante não herda dívidas do antigo dono do bem, mesmo tributárias ou trabalhistas, dependendo do tipo de leilão e do que o edital estabelecer.
Ver definição completa →Redução de preço oferecida por bancos e alguns comitentes quando o arrematante paga o valor integral no prazo curto do edital, em vez de financiar.
Ver definição completa →Situações em que a revenda de um imóvel arrematado não gera imposto de renda sobre o ganho, previstas para casos específicos de venda ou reinvestimento.
Ver definição completa →Programa municipal, quando existe, que permite regularizar construção sem habite-se ou com área divergente pagando taxa reduzida e sem multa integral.
Ver definição completa →Regra que afasta a cobrança de ITBI quando um imóvel é transferido para integralizar o capital social de uma empresa, dentro de certos limites.
Ver definição completa →Possibilidade, oferecida por parte dos municípios, de pagar o imposto de transmissão em parcelas antes de registrar a carta de arrematação.
Ver definição completa →Condição comum na venda direta de imóveis retomados em que a própria instituição vendedora também financia o comprador.
Ver definição completa →Cláusula em que o comitente informa que o bem está livre de ocupantes, às vezes já com entrega das chaves ao arrematante.
Ver definição completa →Devolução do preço pago, da comissão e das despesas quando a arrematação é desfeita por nulidade, remição, acordo ou ônus não informado.
Ver definição completa →Use o 123 Arrematar para buscar leilões abertos em todo o Brasil.
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