Parcelamento do ITBI

O parcelamento do ITBI depende da legislação de cada município: onde existe, o arrematante pode dividir o valor do imposto em vez de pagar tudo de uma vez logo após a arrematação, aliviando o caixa de quem já gastou boa parte dos recursos no lance e na comissão do leiloeiro. As regras de número de parcelas, entrada mínima e prazo variam bastante de cidade para cidade, e precisam ser confirmadas diretamente na prefeitura. O ponto de atenção é que o registro da carta de arrematação no cartório de imóveis normalmente exige a quitação do ITBI, integral ou conforme as condições do parcelamento aceitas pelo próprio cartório; enquanto o imposto não está regularizado, o registro pode ficar travado. A armadilha comum é parcelar o ITBI sem confirmar antes se o cartório da região aceita seguir com o registro nessas condições.