Vistoria de entrada

A vistoria de entrada registra, com fotos e descrição detalhada, em que estado o imóvel é entregue ao inquilino: pintura, pisos, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, eletrodomésticos deixados no local. Assinada pelas duas partes, ela vira o parâmetro de comparação na vistoria de saída, quando se define o que é desgaste normal e o que é dano causado pelo inquilino. Num imóvel recém-arrematado e reformado antes de ser colocado para alugar, essa vistoria é ainda mais importante: sem ela, fica difícil provar depois se um estrago encontrado ao final do contrato já existia quando o inquilino recebeu as chaves ou se foi causado durante a locação, o que gera disputa sobre quem paga o conserto.