Judicial6 min de leitura
Leilão judicial × extrajudicial: o que muda para você
Entenda as diferenças práticas entre leilão judicial e extrajudicial de imóvel: prazos, débitos, desistência e como identificar cada tipo no edital.
Tudo que você precisa saber para arrematar com segurança
24 artigos encontrados
Entenda as diferenças práticas entre leilão judicial e extrajudicial de imóvel: prazos, débitos, desistência e como identificar cada tipo no edital.
Entenda como funcionam a primeira e a segunda praça em leilão de imóvel, por que o valor mínimo cai entre elas e o que é preço vil.
Entenda quando vale a pena esperar a segunda praça em leilão de imóvel: fatores de risco, lance condicional e o limite de preço vil.
Entenda em termos gerais quando uma arrematação pode ser contestada ou anulada: embargos, prazos, devolução de valores e orientação jurídica.
Entenda em termos gerais como funciona a retomada de imóvel financiado: hipoteca (retomada judicial) e alienação fiduciária (extrajudicial).
Guia sobre a carta de arrematação: quando é emitida, o que contém, quem assina, custos de registro e o que fazer em caso de erro no documento.
Entenda o que acontece quando um leilão de imóvel fica deserto: novo leilão, venda direta, adjudicação e se isso indica algum problema real.
Entenda a adjudicação em leilão judicial: quando o credor fica com o imóvel, como funciona o valor e a diferença para a arrematação comum.
Da penhora à carta de arrematação: as etapas do leilão judicial, quem faz o quê em cada uma e os prazos que o arrematante precisa cumprir.
O que é preço vil, como o limite de 50% da avaliação é aplicado, quando o juiz fixa percentual maior e o que acontece se a arrematação for abaixo disso.
Como parcelar a arrematação em leilão judicial: prazos da proposta, entrada de 25%, saldo em até 30 meses, garantia hipotecária e quando isso vale mais que financiar.
Como funciona a venda de imóveis e bens de empresas em falência ou recuperação judicial, por que não há sucessão de dívidas e o que continua sendo risco do comprador.
Como funciona o leilão trabalhista: bens típicos penhorados, preferência do crédito trabalhista, dívidas que acompanham o bem e como se habilitar nos portais dos TRTs.
Como pedir a imissão na posse depois de arrematar um imóvel em leilão judicial, prazos do mandado, uso de força policial e como negociar com quem está no imóvel.
Entenda quem pode entrar com embargos de terceiro num leilão judicial, o que acontece com a venda e o risco para quem já arrematou o bem.
Veja em que momento ainda é possível desistir de uma arrematação, o que se perde nesse processo e as únicas hipóteses que desfazem uma venda já assinada.
Veja até que momento o devedor ainda pode pagar a dívida e evitar o leilão do imóvel, e o que acontece com quem já se habilitou para dar lances.
Entenda a ordem de pagamento depois de um leilão judicial: quem recebe primeiro o valor arrematado e por que isso importa para quem compra o bem.
Entenda como funcionam os leilões da Justiça Federal e de bens da União: origem, onde encontrar, habilitação, pagamento e prazos de desocupação.
Entenda quando o juiz desconsidera a personalidade jurídica e leva bens do sócio a leilão, quais riscos avaliar e o que checar no processo antes do lance.
Entenda por que a falta de intimação do executado ou de quem tem garantia averbada é a causa mais comum de anulação de arrematação e como se proteger.
Entenda como funciona a penhora e o leilão de quotas de sociedade limitada, quando o arrematante vira sócio e quando recebe apenas haveres em dinheiro.
Roteiro prático para localizar o processo de execução pelo número do edital e ler, peça por peça, o que os autos revelam antes de dar um lance.
Guia sobre leilão de bens móveis de empresa executada ou falida: venda em bloco, depositário fiel, prazo de retirada e documentação fiscal.