Imóvel retomado

Quando o comprador de um imóvel financiado por alienação fiduciária deixa de pagar as parcelas e não regulariza a dívida no prazo, a propriedade consolida-se em nome do banco ou da financeira, que passa a ter o imóvel de volta em sua carteira. A partir daí, a instituição pode colocá-lo em leilão e, sem sucesso na venda, oferecê-lo diretamente por venda direta. Um imóvel retomado costuma estar desocupado, mas também pode continuar ocupado pelo antigo devedor até que ele desocupe voluntariamente ou seja retirado por decisão judicial. Bancos costumam ter grandes carteiras desses imóveis, com descontos que crescem conforme o tempo que o bem passa parado nos livros da instituição.