Natureza do Leilão

Venda Direta

Definição

Modalidade de venda de um bem sem disputa pública de lances, geralmente após um leilão anterior não ter encontrado comprador.

Explicação Detalhada

A venda direta costuma ser usada como alternativa ao leilão tradicional quando o bem não é arrematado nas praças previstas, ou quando o comitente opta por negociar diretamente com um interessado por um valor fixo ou por meio de proposta, sem a dinâmica de lances crescentes. É comum em bens de órgãos públicos e em imóveis retomados por bancos. As regras e a transparência da venda direta variam conforme o comitente e devem constar em edital ou aviso específico.

Exemplo Prático

Um imóvel não recebe lances na primeira e na segunda praça de um leilão. O banco comitente então oferece o mesmo imóvel por venda direta, com valor fixo, para quem tiver interesse em comprar sem participar de uma nova disputa.

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Termos Relacionados

Comitente

Pessoa física, empresa, banco ou órgão público que determina a venda do bem em leilão, contratando o leiloeiro para conduzi-lo.

Leiloeiro Oficial

Profissional matriculado na Junta Comercial, habilitado por lei a conduzir leilões públicos e formalizar a venda dos bens arrematados.

Avaliação

Valor de referência atribuído ao bem antes do leilão, usado como base para definir os lances mínimos em cada praça.

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