Comitentes e Portais

Leiloeiro Oficial

Definição

Profissional matriculado na Junta Comercial, habilitado por lei a conduzir leilões públicos e formalizar a venda dos bens arrematados.

Explicação Detalhada

O leiloeiro oficial é o responsável por organizar o leilão em nome do comitente: publica o edital, conduz a sessão de lances, declara o vencedor, recebe o pagamento e formaliza a arrematação, incluindo a emissão de documentos como o auto de arrematação e, no caso de imóveis, a carta de arrematação. Sua atuação é regulamentada, e ele tem direito a uma comissão sobre o valor arrematado, normalmente paga pelo arrematante, separadamente do valor do lance.

Exemplo Prático

Ao vencer a disputa por um imóvel, o arrematante paga o valor do lance ao comitente e a comissão — geralmente entre 5% e 6% — diretamente ao leiloeiro oficial que conduziu o leilão.

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Termos Relacionados

Comitente

Pessoa física, empresa, banco ou órgão público que determina a venda do bem em leilão, contratando o leiloeiro para conduzi-lo.

Edital

Documento oficial que anuncia um leilão e reúne todas as regras, prazos e informações sobre o bem e a disputa.

Arrematação

Ato de vencer a disputa de lances em um leilão e adquirir formalmente o bem, mediante pagamento do valor e das condições do edital.

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