Seguro-fiança

No seguro-fiança, uma seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel, condomínio e outros encargos caso o inquilino deixe de pagar, mediante análise de crédito e cobrança de um prêmio mensal do próprio inquilino. Para o locador, a vantagem é dispensar a busca por um fiador e ter uma cobertura mais rápida de acionar em caso de atraso. É uma alternativa especialmente útil para quem administra um imóvel arrematado a distância, sem tempo ou estrutura para cobrar aluguel atrasado diretamente, já que a seguradora assume esse trabalho. O custo do seguro-fiança costuma ficar em torno de uma fração do valor do aluguel por mês, e algumas apólices incluem coberturas acessórias, como danos ao imóvel e multa por rescisão antecipada.