Posse direta e indireta

A posse direta pertence a quem detém o bem na prática, como o inquilino, o comodatário ou o usufrutuário, enquanto a posse indireta fica com quem cedeu esse uso, mas mantém algum direito sobre o bem, como o proprietário que alugou o imóvel ou o credor fiduciário antes da consolidação da propriedade. As duas posses convivem ao mesmo tempo, cada uma com proteções jurídicas próprias. Essa distinção explica uma situação comum em leilão: o arrematante se torna proprietário e adquire a posse indireta assim que a carta de arrematação é registrada, mas a posse direta continua com quem estiver morando no imóvel até que ocorra a imissão na posse ou a desocupação voluntária. Ser dono no papel e não conseguir entrar no imóvel é exatamente o intervalo entre esses dois tipos de posse.