Intimação do Executado

A intimação do executado é o ato que garante ao devedor o direito de saber que seu bem foi penhorado, qual foi o valor da avaliação e quando o leilão vai acontecer — é a partir dela que ele pode pagar a dívida, impugnar a avaliação ou simplesmente acompanhar o processo até o fim. A falta ou a irregularidade dessa intimação é uma das causas mais frequentes de pedido de anulação de arrematação depois que o negócio já foi formalizado. Para quem pretende arrematar, vale conferir nos autos se a certidão de intimação do executado está juntada e regular antes de disputar o lance: um processo em que essa intimação ainda não ocorreu, ou foi feita para endereço desatualizado, carrega o risco concreto de o leilão ser suspenso ou a arrematação revertida depois. A armadilha comum é olhar só o edital e ignorar essa etapa processual anterior a ele.