Depósito judicial

Salvo decisão diferente do juiz, o pagamento da arrematação é feito de imediato, por depósito judicial ou por meio eletrônico equivalente, conforme prevê o Código de Processo Civil, art. 892. Esse depósito não vai direto para o exequente nem para o leiloeiro: fica numa conta vinculada ao processo, em banco oficial, até que o juiz autorize o levantamento pela parte que tem direito ao valor. O arrematante recebe uma guia específica para efetuar o depósito dentro do prazo do edital e depois precisa comprovar o pagamento nos autos do processo, juntando o comprovante para que o juízo libere o auto de arrematação. Esse é o momento em que o negócio passa a ser formalizado. A armadilha comum é confundir o prazo de depósito com o prazo de juntada do comprovante: mesmo pagando a tempo, o arrematante precisa acompanhar se o comprovante chegou aos autos, porque atraso na comprovação pode ser tratado como inadimplemento pelo juízo.